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北京中消長城消防安全工程有限公司
Beijing Zhongxiao GreatWall Fire-Fighting 
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Service Center

維保服務


1:服務宗旨

規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好。消防系統設備故障的維修一般不超過8小時,在8小時內無法解決的,應將其故障原因、解決時間上報物業部經理,并按批準的時間限期解決。


2:
維保范圍主要包括
自動火災報警系統及相關聯動設備、火災事故應急廣播系統、消防電話及相關通訊系統、自動噴淋水滅火系統、室內外消防栓系統、消防水泵給水系統、機械防排煙系統、機房及配電房氣體滅火系統、泡沫滅火系統、消防水炮、可移動式滅火器材(滅火器等)、應急照明燈具和疏散方向指示系統等。


3:其他服務

  • 為貴方安保值班人員提供全面的消防日常管理知識培訓,并協助取得《消防管理員》證書;
  • 協助完善消防日常維保的檔案資料和制定火災事故應急預案和消防安全規章制度;
  • 提供每月例行現場維保及定期全樣抽檢測試;
  • 提供全面及時的應急搶修和技術咨詢服務;
  • 代辦消防年檢備案手續和第三方強制檢測。
  • 消防系統設備的檢查、維修保養均應有完整的記錄,分類歸檔管理,保存期兩年。



4:維保流程:

建立消防檔案摸底考查消防檢測排除故障檢驗報告維護保養應急檢修定期回訪用戶滿意

5:消防設施維護保養服務管理
  
公司通過自行開發的消防物聯網云平臺對所服務的項目進行全面監控和管理,可以使用戶實時了解消防維保工作的執行情況,可有效提高消防設施維護保養工作的質量和效率。

6
防知識

1、消防設施的維護、保養是一項十分重要的工作。根據公安部公通字[1996]21號《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》和北京市政府第143號《北京市消防安全責任監督管理辦法》的指示精神,消防設施必須定期維護、保養,發現故障及時清除,確保消防設施能夠正常運行,發揮其有效的安全預警功能,保障國家財產免受損失和人民群眾的安全。


2、
什么是消防維保?
消防維保:是對建筑物的消防設施進行維修和保養;是消防系統發揮正常功能的前提保障。
維保對象包括哪些設備系統:
火災自動報警及消防聯動控制系統
室內外消火栓系統
自動噴水滅火系統
防排煙系統
疏散指示系統
防火卷簾系統
氣體滅火系統
漏電報警系統
可燃氣體報警系統


3、消防設施維護保養的必要性
  建筑物消防設施的正常運行對建筑物的消防安全起著決定性作用。建筑物消防設施在使用中存在自然老化,或受環境因素影響、人為損壞、管理不善或人為關閉等情況,會導致消防設施運行的可靠性受到影響,直接關系到建筑的消防安全。因此,需要具備專業資質的單位和人員根據相關標準、規范要求對建筑物消防設施進行維護保養,使其處于良好的運行狀態。

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